Vendiamo un magnifico appartamento di 3.5 locali con balcone, moderno e luminoso. Questo immobile è vicino alla natura e al lago.


Annidato tra lago, foreste e vasti campi, Forel offre un ambiente rilassante, ideale per chi cerca tranquillità, pur beneficiando della vicinanza alle comodità di Estavayer-le-Lac.

Potrete così accedere a tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessarie alla vita quotidiana, mantenendo la serenità di un ambiente rurale preservato.

Forel si trova a 8 minuti di auto dalla piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale piena di fascino situata sulle rive del lago di Neuchâtel, con vocazione turistica grazie al suo porto turistico, alle attività nautiche, alle spiagge e alla Grande Cariçaie, luogo privilegiato dagli amanti della natura.


L’edificio, situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, dispone di uno spazio verde ai piedi dell’edificio, ideale per momenti di relax all’aria aperta.






Questo appartamento nuovo di zecca, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, si compone come segue:

• Ingresso
  
• Ampia cucina aperta e soggiorno di 40 m2 con accesso al balcone
  
• Camera 1 di 16.1 m2 e bagno privato con doccia a pavimento, wc e lavatrice/asciugatrice
  
• Camera 2 di 12.5 m2
  
• 1 bagni con wc e vasca da bagno
  

Grazie alle numerose aperture e al balcone, l’appartamento è luminoso e offre una vista sul massiccio del Giura e sul lago.
Le camere sono esposte a sud e dispongono di porte finestre con parapetto e di una vista libera sulla campagna.

L’appartamento comprende inoltre una cantina e un posto auto coperto non incluso nel prezzo di vendita.


Riscaldamento
– Pompa di calore acqua-acqua


Altri dettagli
– Tende elettriche in tutto l’appartamento
– Faretto a soffitto in cucina e nel corridoio
– Magnifico parquet

– 1 posto auto sotterraneo
– Cantina


Dintorni
– a pochi minuti a piedi dalla fermata dell’autobus e dal lago
– svincolo autostradale nelle vicinanze

Grazie alla sua posizione geografica, Forel si trova vicino a grandi città come:
– Yverdon-les-Bains in 25 min.
– Friburgo in 40 min.
– Losanna in 40 min.
– Berna in 30 min.
– Neuchâtel in 40 min.


Prezzo di vendita
Prezzo per l’appartamento (lotto A11): CHF 660’000.-
Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N°7): CHF 20’000.-

Prezzo totale dell’oggetto: CHF 680’000.-


Disponibilità: da concordare.



Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38 e a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.

Jo Nesci