Faoug VD à louer superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin arboré

CH-1595 Faoug, Les Vouats 11

Loyer CHF 2'850.-/mois
Charges CHF 200.-/mois
Total CHF 3'050.-/mois

Descriptif

Située dans un quartier calme (proche du lac de Morat) avec un grand jardin arboré et clôturé, cette villa de 5.5 pièces est idéale pour une famille.

Construite en 2014 et d'une surface de 145 m2, cette propriété se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
- Grand salon/salle à manger avec poêle et accès sur la terrasse
- Bureau ou chambre à coucher (sol parquet)
- WC visiteurs avec meuble lavabo
- Buanderie avec colonne lave-linge + sèche-linge et meuble lavabo
- Grand réduit + petit réduit sous les escaliers
- Sols entièrement carrelés


1er étage
- Grande chambre parentale
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- Local rangement pour dressing
- Grande salle de bains lumineuse avec douche italienne, baignoire, lavabo
double vasque,
- Tout l'étage est parqueté


Aménagements extérieurs
- Belle terrasse avec pergola électrique
- Grand jardin clôturé et arboré
- Cabane de jardin
- Robot pour couper le gazon
- Enrouleurs automatiques pour arrosage


Parking
- Carport pour 2 voitures avec local de rangement de 6 m2
- 2 places de parc devant la maison


Chauffage
- Au sol par sonde géothermique
- Panneaux solaires sur le toit


Emplacement idéal
- A proximité d'une place de jeux
- A 600 m du lac de Morat
- A 1 km de la gare de Faoug (ligne Payerne - Morat)
- A 5 km de la jonction autoroute Avenches
- A quelques minutes en voiture d'Avenches (centre commercial, commerces, restaurants, pharmacie, médecins, etc.)


Loyer
CHF 2'850.00 charges + charges (env. CHF 200.00 /mois) y comprises 4 places de parc.
Disponible le 1er avril 2025.


Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter au 079 683 46 88.

Jo Nesci

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Plage
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Piscine publique
Musée
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Réduit
Couvert à voiture
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Réduit
Armoires encastrées
Poêle suédois
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#5061256
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
145 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol, Poêle
Disponibilité
01.04.2025
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Gare
1 km
Transports publics
1 km
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
1.2 km
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
500 m
Poste
2.3 km
Banque
3.6 km