Domdidier À vendre attique de 4.5 pces Intérieur contemporain

CH-1564 Domdidier, Route des Vuarines 59

CHF 670'000.-

Descriptif

Belle opportunité à saisir à Domdidier FR...

Nous vous proposons un superbe 4.5 pces moderne situé au 3ème étage en attique d'un immeuble PPE de 16 appartements.

Idéalement située, la résidence "Les Vuarines" se trouve à quelques minutes à pied de la gare, du centre du village, des écoles et de toutes les commodités (banques, restaurants, boulangerie, magasin d'alimentation, pharmacie, droguerie, médecins). Vous êtes également à 3 min. en voiture d'Avenches et de la jonction autoroute.

L'appartement d'une surface de 114 m2 est traversant. Il est lumineux avec d'agréables espaces et dispose d'un généreux balcon de 22 m2 accessible depuis le séjour et 2 chambres. Avec des matériaux de qualité, l'intérieur a été finalisé avec goût par un professionnel. Voici sa répartition :

- Hall d'entrée avec un dressing/réduit (machine à laver/sécher le linge)
- Magnifique cuisine équipée ouverte de 7.5 m2 donnant sur le coin à
manger de 16.2 m2
- Séjour de 23.3 m2 avec accès au balcon
- Chambre parentale de 16.7 m2 avec une belle salle d'eau (douche italienne,
wc et lavabo) et avec accès au balcon
- Chambre 2 de 15.6 m2 avec accès au balcon
- Chambre 3 de 12.5 m2
- 2ème salle d'eau (baignoire, wc, lavabo)
- Cave de 6 m2 au sous-sol


TECHNIQUE
- Chauffage au sol à distance
- Stores électriques dans toutes les pièces
- Spots et LED


DIVERS
- Ascenseur, accessible en chaise roulante
- Local vélos


PARKING
- 1 place de parc couverte
- 1 place de parc non couverte
- Les 2 places de parc sont en sus du prix de vente.


DISPONIBILITÉ
Disponibilité à convenir.


PRIX DE VENTE
Le prix de vente de l'appartement D34 est CHF 670'000.-
Place de parc couverte D34 CHF 25'000.-
Place de parc non couvert D17 CHF 15'000.-
Prix total CHF 710'000.-


SITUATION
Domdidier se situe à 3 min. en voiture de la jonction autoroute et d'Avenches.

Vous êtes également à 10 min. en voiture de Morat, à 20 min. de Fribourg, à 30 min. de Berne et Neuchâtel et à 45 min de Lausanne.

Domdidier est desservi par la gare CFF ainsi que par les bus TPF.

Situé au coeur de la Basse Broye, le village de Domdidier fait partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye (Dompierre, Léchelles et Russy).

Vous avez accès en quelques minutes en voiture aux rives des lacs de Neuchâtel et Morat et bénéficiez également de nombreux circuits de pistes cyclables.


Je suis avec plaisir à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite de l'appartement.

Merci de me contacter au 079 899 72 38.

Jo Nesci



Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Manège
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc couverte(s)
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Stores électriques
Sol
Carrelage
Vinyl
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4991844
Lot
D34
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
114 m²
Surface habitable totale
114 m²
Surface PPE
125 m²
Surface balcon
22 m²
Surface pondérée
125 m²
Surface cave
6 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
78 %
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Distances

Gare
630 m
Transports publics
340 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
410 m
Ecole primaire
440 m
Ecole secondaire
280 m
Commerces
620 m
Poste
560 m
Banque
520 m
Restaurants
250 m