** Nouveau ** 3.5 & 4.5 pces avec grande terrasse Corcelles/Payerne

CH-1562 Corcelles-près-Payerne, Route du Grand Chemin 5

Dès CHF 549'000.-

Descriptif

En partenariat avec la régie Immosol, nous avons le plaisir de vous présenter la nouvelle promotion "Les Granges".

Idéalement située au centre de Corcelles/Payerne, elle comprend 6 appartements PPE de 3.5 pces et 4.5 pces bénéficiant chacun d'une grande terrasse orientée sud/sud-ouest.

Ce petit immeuble se trouve à proximité des commerces usuels et de l'école primaire et à quelques minutes à pied des 2 gares CFF Corcelles-Sud et Corcelles-Nord.

Il est constitué du sous-sol avec les caves et le local vélos/poussettes, du rez-de-chaussée comprenant les garages box.

Les 6 appartements sont répartis entre le 1er, 2ème étage et les combles. Les 3.5 pces ont une surface d'env. 88 m2 et les 4.5 pces d'env. 107 m2.

Chaque bien vous offre un intérieur moderne, spacieux et lumineux avec des matériaux et des finitions de qualité.

Les 2 appartements situés dans les combles disposent en plus d'un galetas d'env. 70 m2 accessible directement depuis l'appartement.





Nous vous proposons, ci-dessous, le 3.5 pces de 88.50 m2 situé au 1er étage avec une terrasse de 28.80 m2 :

- Hall d’entrée de 3.55 m2 avec armoire murale
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec grand séjour/salle à manger de 43.35 m2
- Chambre parents de 16.70 m2
- Chambre de 13.30 m2
- Salle d'eau avec wc/baignoire/lavabo de 4.70 m2
- Salle d'eau avec wc/douche/lavabo de 6 m2
- Grande terrasse de 28.8 m2 accessible depuis le séjour et la chambre parents

Une cave de 6.4 m2 au sous-sol complète ce bien.

Sur le même palier se trouve un 4.5 pces de 107.50 m2.



TECHNIQUE
- Chaudière à pellets située dans le local technique au sous-sol
- Distribution de chauffage au sol
- Stores à lamelles avec manivelle
- Stores électriques en option sur demande


EXTÉRIEURS
- Coin jardin en bordure de la petite rivière L'Arbogne


DISPONIBILITÉ
Les appartements seront disponibles dès la fin 2024.


PARKING
6 garages box de 16.6 m2 au prix de CHF 35'000.
3 places de parc couvertes au prix de CHF 15'000.-

Possibilité d'installation future de chargement de voiture électrique

L'acquisition d'un garage box est obligatoire pour chaque appartement.


PRIX DE VENTE
Ce 3.5 pièces (lot 1) est au prix de CHF 549'000.- + garage box CHF 35'000.-
Prix total CHF 584'000.-


Voici les prix des autres appartements (sans les parkings) :
Lot 2 - 4.5 pces rez CHF 639'000.-

Lot 3 - 3.5 pces 1er étage RÉSERVÉ
Lot 4 - 4.5 pces 1er étage CHF669'000.-

Lot 5 - 3.5 pces combles CHF 619'000.-
Lot 6 - 4.5 pces combles CHF 695'000.-





SITUATION
Idéale au centre du village :
- A quelques minutes à pied des commerces, écoles et restaurants
- A quelques minutes à pied des gares CFF Corcelles Sud et Corcelles Nord


Corcelles/Payerne se trouve juste à côté de Payerne, pôle économique de la Broye :
- A quelques minutes en voiture de la jonction autoroute de Payerne
- Proche de toutes les commodités usuelles et infrastructures sportives,
de l'hôpital (HIB) de Payerne et du Gymnase intercantonal de la Broye (GYB)
- A quelques minutes en voiture du golf de Payerne


et des villes suivantes :
- A 25 minutes de Fribourg
- A 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
- A 40 minutes de Lausanne
- A 40 minutes de Berne
- A 40 minutes de Neuchâtel


Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 079 899 72 38.

Jo Nesci

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Piscine publique
Manège
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Place(s) de parc couverte(s)
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4519315
Lot
Lot 1
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
88.5 m²
Surface habitable totale
88.5 m²
Surface terrasse
28.8 m²
Surface pondérée
98.7 m²
Surface cave
6.4 m²
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Distances

Gare
370 m
Transports publics
370 m
Autoroute
4 km
Ecole primaire
320 m
Ecole secondaire
1.7 km
Commerces
180 m
Poste
250 m
Banque
2 km
Restaurants
320 m