"Les Portes du Lac" Superbe 3.5 pièces avec balcon Estavayer-le-Lac

CH-1470 Estavayer-le-Lac, Champ-de-Lune

CHF 550'000.-

Descriptif

Envie de vivre à la campagne dans un cadre vivifiant et proche de toutes les commodités de la ville ?

"Les Portes du Lac" portent bien leur nom... situé à l'entrée de la cité de la Rose, ce quartier surplombe le lac et s’inscrit dans un écrin de verdure où il fait bon vivre. A proximité des écoles et des commerces, dont ceux situés au coeur du quartier, et à quelques minutes à pied du lac.

Avec ses matériaux modernes et sa belle surface de 80.5 m2, ce superbe 3.5 pièces situé au 1er étage saura vous séduire : .

- cuisine équipée/séjour de 32.8 m2 et loggia de 7.8 m2
- 2 chambres à coucher de 14 m2 et 11.7 m2
- salle d'eau wc/douche
- buanderie avec colonne de lavage
- armoire encastrée dans le hall d'entrée
- cave privée
- place de parc dans parking souterrain en sus du prix de vente

Disponibilité de l'appartement automne 2024.







A noter que tous les bâtiments sont labellisés Minergie :
- la production de chaleur se fait grâce aux pompes à chaleur
- les vitrages répondent aux exigences Minergie et aux normes acoustiques en vigueur

Le projet du promoteur met un point d'honneur sur la nature, la mobilité douce et le développement durable. A disposition : aires de jeux équipées, urban training, zones de repos, local poussettes et vélos.

Jonction autoroute à proximité, permettant de rallier Estavayer-le-Lac aux grandes villes telles que :
- Lausanne en 40 minutes
- Berne en 40 minutes
- Neuchâtel en 40 minutes
- Fribourg en 30 minutes
- Yverdon-les-Bains en 20 minutes

Prix de l'appartement lot 91 : CHF 550'000.-
Prix de la place de parc intérieure : CHF 30'000.-
Prix total du bien : CHF 580'000.-

D'autres 3.5 pièces sont également disponibles.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 079 899 72 38.

Jo Nesci

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Parc
Lac
Plage
Port
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Musée
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Stores électriques
Interphone
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
En construction
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4276265
Lot
Lot 91
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
80.5 m²
Surface habitable totale
80.5 m²
Surface PPE
86 m²
Surface loggia
7.8 m²
Surface pondérée
86 m²
Surface cave
6 m²
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
84 %
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Gare
1.1 km
Transports publics
200 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
300 m
Commerces
500 m
Poste
700 m
Banque
500 m