*Venez vivre à Estavayer-le-Lac* A vendre 3.5 pièces Libre de suite !

CH-1470 Estavayer-le-Lac, Chemin de la Prairie 12

CHF 545'000.-

Descriptif



Nous vendons un magnifique 3.5 pièces moderne de 90 m2 avec loggia à Estavayer-le-Lac, cité médiévale se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.

Cette petite ville, pleine de charme, a une vocation touristique avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. Venez goûter à la tranquillité des lieux et à la proximité de la campagne tout en étant proche des grandes villes grâce à la jonction autoroute et à la gare.

Cet appartement, comme neuf et libre de suite, est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Sa répartition est la suivante :


Hall d’entrée
Cuisine ouverte sur le séjour de 52 m2 donnant sur la loggia de 6.7 m2
1 chambre de 14 m2
1 chambre de 12.3 m2
1 salle de bains avec wc-baignoire
1 salle de bains avec wc-douche
Buanderie individuelle
























Traversant et lumineux, en excellent état avec des matériaux modernes, disposant d'une cave de 6.8 m2. Avec une place de parc n° 20 dans le garage souterrain en sus du prix de vente.


Sa situation est idéale :
- jonction autoroute à proximité
- à quelques minutes à pied de la gare CFF
- à quelques minutes à pied des commerces, banque, poste, restaurants et toutes commodités
- proche des grandes villes telles que Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg, Berne et Neuchâtel


Prix de l'appartement (lot A17) : CHF 545'000.-
Prix de la place de parc intérieure n° 20 : CHF 30'000.-
Prix total : CHF 575'000.-


En devenant propriétaire, vous allez payer un loyer mensuel moins cher qu'en location !


Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au 079 899 72 38 ou consulter notre site web www.nc-invest.immo

Jo Nesci

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Musée
Extérieur
Balcon(s)
Loggia
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3962765
Lot
A17
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
89.4 m²
Surface habitable totale
89.4 m²
Surface PPE
93.4 m²
Surface balcon
6.8 m²
Surface pondérée
93.4 m²
Surface cave
6.8 m²
Hauteur de plafond
2.5 m
Année de construct.
2012
Année de rénovation
2019
Impôt communal
0.84 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 330.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Distances

Gare
1 km
Transports publics
800 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
1 km
Commerces
1.3 km
Banque
1.3 km