Gletterens (FR), à vendre magnifique villa de 6.5 pièces, parcelle de 550 m2, située dans le village, quartier de villas calme et en bordure des champs.
Avec sa plage, son port de plaisance et son village lacustre, Gletterens offre une belle qualité de vie à la campagne avec un accès aisé aux transports publics et à la jonction autoroute.
Cette villa, datant de 2012 et en excellent état, a une surface habitable de 224 m2 et se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée de 17.7 m2 avec îlot central et économat de 5.8 m2
- Salle à manger de 20 m2 avec accès sur la terrasse de 11.5 m2 (store-toile 7 m x 3 m)
- Salon de 20.4 m2 avec spots intégrés, emplacement pour une cheminé et accès sur la terrasse
- Salle de bains avec wc, douche italienne et porte-linge chauffant
- Hall avec armoires murales de 4.3 m2
- Bureau de 9.7 m2
1er étage :
- Chambre parents de 16.7 m2 avec accès balcon de 11.5 m2, salle de bains parentale de 8.5 m2 avec double lavabo, wc, douche italienne, baignoire et porte-linge chauffant
- Galerie de 17.5 m2 avec accès balcon de 11.5 m2
- 2 chambres enfant de 14.3 m2
- Salle de bains de 7.5 m2 avec double lavabo, wc, douche italienne et porte-linge chauffant
Sous-sol:
- Grande pièce isolée et chauffée de 26.5 m2
- Buanderie/technique de 10 m2
- Cave de 9.7 m2
- Réduit
Divers :
- Pergola avec coin cuisine
- Réduit pour outils de jardin
- Garage avec accès à l'économat/cuisine
- 2 places de parc extérieures
- Stores électriques et moustiquaires
- Pompe à chaleur air/eau
Environs :
- Commerces et restaurants à proximité
- Centre commercial, pharmacie, etc. à Avenches, Payerne et Estavayer-le-Lac
- Piscine et golf à Payerne
Situation :
- Arrêt de bus TPF au village
- Gare à Domdidier à 10 km (ligne Lausanne-Payerne-Morat-Kerzers)
- Jonction autoroute A1 à Avenches
Par sa situation géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :
- Fribourg en 35 min.
- Yverdon-les-Bains en 35 min.
- Berne en 40 min.
- Neuchâtel en 40 min.
- Lausanne en 50 min.
Prix de vente CHF 1'340'000.-
Cette villa est disponible à convenir.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez nous contacter au 079 899 72 38
ou consulter notre site web
www.nc-invest.immo
Belle opportunité ! A vendre à Gletterens Magnifique villa 6.5 pièces
CH-1544 Gletterens, Chemin des Biolettes 11
CHF 1'340'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Port
○ Port de plaisance
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Cabanon
○ Pavillon de jardin
○ Parking
○ Garage
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Economat
○ Cave
○ Réduit
○ Raccordement pour cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Marbre
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3634939
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 224 m²
Surface habitable totale
~ 224 m²
Surface terrain
~ 550 m²
Surface balcon
~ 11.5 m²
Surface terrasse
~ 11.5 m²
Surface du sous sol
~ 78 m²
Surface cave
~ 10 m²
Surface brute de plancher
~ 286 m²
Surface utile
~ 286 m²
Surface bâtie
~ 104 m²
Volume
~ 1022 m³
Année de construct.
2012
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
0.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
58 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Distances
Gare
6.7 km
Transports publics
370 m
Autoroute
8 km
Jardin d'enfants
420 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
8.2 km
Commerces
720 m
Poste
3.2 km
Banque
2.7 km
Restaurants
280 m