Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce nouveau projet situé dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement 3 minutes d'Estavayer-le-Lac et à 1 minute de la jonction autoroute.
Profitez des taux hypothécaires historiquement bas.
DESCRIPTION
Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion "Horizon 20.77" vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains. Située en bordure de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura, la parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.
Livraison printemps 2027 !
L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :
rez-de-chaussée avec 4 appartements : 1x 4.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 2.5 pces, avec terrasse et jardin privatif
1er étage avec 4 appartements : 1x 4.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 2.5 pces, avec balcon
Combles avec 2 appartements de 5.5 pces, avec balcon
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol & panneaux solaires.
DIVERS
Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection. Cave de 3 m2 au sous-sol pour chaque appartement. Couvert extérieur pour les vélos. Places de parc visiteurs.
Choix des finitions au grée de l'acquéreur.
LES ENVIRONS
Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence. Gares CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy. Arrêt de bus TPF au village.
Le village de Frasses se situe à 3 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.
Depuis Frasses , vous êtes à
- Yverdon-les-Bains en 20 min.
- Fribourg en 30 min.
- Lausanne en 40 min.
- Berne en 40 min.
- Neuchâtel en 40 min.
PRIX DE VENTE
Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-
Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : CHF 470'000.-
Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : VENDU
Lot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : CHF 635'000.-
Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : RESERVE
Lot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: VENDU
Lot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 : CHF 525'000.-
Lot 8 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : VENDU
Lot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 695'000.-
Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-
Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38
ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immo
Jo Nesci
Estavayer / Frasses Appartements 2.5 à 5.5 pièces Chantier en cours !
CH-1470 Estavayer-le-Lac, Frasses
Dès CHF 405'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Port
○ Plage
○ Port de plaisance
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Piscine publique
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Buanderie collective
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Panneaux photovoltaiques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Jura
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Promotion appartements
Référence
#5671364
Année de construct.
2026
Impôt communal
0.77 %
Disponibilité
Printemps 2027
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Distances
Gare
2.6 km
Transports publics
110 m
Autoroute
720 m
Jardin d'enfants
2.1 km
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
2.4 km
Ecole secondaire II
6 km
Commerces
710 m
Poste
2.5 km
Banque
2.8 km
Restaurants
980 m