Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) zu präsentieren, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Wohnanlage »Horizon 20.77» besteht aus 10 Wohnungen mit einer Grösse von 2.5 bis 5.5 p.m. und bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Ambiente inmitten der Natur, nur wenige Schritte von Feldern entfernt mit einer wunderschönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
Die Übergabe erfolgt im Frühjahr 2027!


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Tiefgarage:

• Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)


• 1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)


• Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 p.m.)

Nur noch 3 Lose verfügbar:

• Lot 1 – 4.5 p.m. im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, EW-Fläche 138 m2: CHF 775 000.-


• Lot 4 – 3.5 p.m. im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, EW-Fläche 105 m2: CHF 635 000.-


• Lot 10 – 5.5 p.m. im Dachgeschoss + Balkon, EW-Fläche 113 m2: CHF 680 000.-

Aufteilung des 5.5 p.m. (Lot 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss und einem Balkon von 17 m2:
– Diele 8 m2 mit Wandschränken
– Wohn-/Küchenbereich 32 m2 mit Zugang zum Balkon von 17 m2
– Elternschlafzimmer 15 m2 mit privatem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2

Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist.



HEIZUNG
– Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenheizung
– Solaranlage




WEITERE INFORMATIONEN
– Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über Fenstertüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
die Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Fenstertüren mit Schutzgittern.
– Veloständer
– Besucherparkplätze



Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Kleinstadt am Ufer des Neuenburgersees.



Durch seine geografische Lage ist Frasses nahe an Grossstädten wie:
– Yverdon-les-Bains in 20 Min.
– Freiburg in 30 Min.
– Lausanne in 40 Min.
– Bern in 40 Min.
– Neuchâtel in 40 Min.











VERKAUFSPREIS
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachstock: CHF 680 000.- + Parkplatz CHF 35 000.- = CHF 715 000.-

Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, EW-Fläche 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, EW-Fläche 66 m2: CHF 425 000.-
Lot 3 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, EW-Fläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, EW-Fläche 105 m2: CHF 635 000.-
Lot 5 – 4.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, EW-Fläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 – 2.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, EW-Fläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 – 3.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, EW-Fläche 85 m2: VERKAUFT
Lot 8 3.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, EW-Fläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 – 5.5 pcs im Dachstock mit Balkon, EW-Fläche 113 m2: RESERVIERT
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachstock mit Balkon, EW-Fläche 113 m2: CHF 680 000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.









Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38
oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo

Jo Nesci