Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) zu präsentieren, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute von der Autobahnausfahrt entfernt.

Die Wohnanlage »Horizon 20.77» besteht aus 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.5 bis 5.5 pcs und bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Ambiente inmitten der Natur, nur wenige Schritte von Feldern entfernt, mit einer wunderschönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
Die Übergabe erfolgt im Frühjahr 2027!


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Tiefgarage:

• Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 pcs, 2 x 3.5 pcs, 2.5 pcs)


• 1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 pcs, 2 x 3.5 pcs, 2.5 pcs)


• Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 pcs)

Nur noch 3 Lose verfügbar:

• Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Nutzfläche 138 m2: CHF 775 000.-


• Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Nutzfläche 105 m2: CHF 635 000.-


• Lot 10 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, Nutzfläche 113 m2: CHF 680 000.-

Hier die Aufteilung der 3.5 pcs (Lot 4) mit einer Wohnfläche von 83 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 178 m2:

– Eingangshalle 8 m2 mit Wandschränken
– Wohn-/Küchenbereich 35 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
– Elternschlafzimmer 15 m2 mit privatem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
– Schlafzimmer 11 m2
– Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Keller von 3 m2 sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.






HEIZUNG
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
– Solaranlage





WEITERE INFORMATIONEN
– Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Die Wohnungen im 1. Stock verfügen über Terrassentüren mit Schutzgittern.
– Veloständer
– Besucherparkplätze


Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Kleinstadt am Ufer des Neuenburgersees.

Dank seiner geografischen Lage ist Frasses nahe an Grossstädten wie:
– Yverdon-les-Bains in 20 Min.
– Freiburg in 30 Min.
– Lausanne in 40 Min.
– Bern in 40 Min.
– Neuchâtel in 40 Min.













VERKAUFSPREIS
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, NFP 105 m2: CHF 635 000.- + Parkplatz CHF 35 000.- = CHF 670 000.-

Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, NFP 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, NFP 66 m2: CHF 425 000.-
Lot 3 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, NFP 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, NFP 105 m2: CHF 635 000.-
Lot 5 – 4.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, NFP 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 – 2.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, NFP 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 – 3.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, NFP 85 m2: VERKAUFT
Lot 8 3.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, NFP 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 – 5.5 pcs im Dachgeschoss mit Balkon, NFP 113 m2: RESERVIERT
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachgeschoss mit Balkon, NFP 113 m2: CHF 680 000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.































Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter 079 899 72 38
oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo

Jo Nesci