Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese neue Wohnanlage im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) zu präsentieren, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute von der Autobahnausfahrt entfernt.

Die Wohnanlage « Horizon 20.77 » besteht aus 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.5 bis 5.5 p.m. und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung inmitten der Natur, inmitten von Feldern mit einer wunderschönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.


Eröffnung im Frühling 2027!


Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekarzinsen.



Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einem Untergeschossparkhaus:

• Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)


• 1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)


• Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 p.m.)

Hier die Aufteilung der 2.5 p.m. (Lot 2) mit einer Wohnfläche von 53 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 14 m2 und einem Garten von 83 m2:

– Eingangshalle 4 m2 mit Wandschränken
– Wohnzimmer/Küche 26 m2 mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer 14 m2
– Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m2


Dieses Appartement verfügt ebenfalls über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz im Untergeschoss-Garage, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.





HEIZUNG
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
– Solaranlage





WEITERE INFORMATIONEN
– Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Die Wohnungen im 1. Stock verfügen über Terrassentüren mit Schutzgittern.
– Velokeller
– Besucherparkplätze

– Die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden.





UMGEBUNG
– Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit diversen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
– CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
– Bus-Haltestelle der TPF im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Kleinstadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage befindet sich Frasses in der Nähe von Grossstädten wie:
– Yverdon-les-Bains in 20 Minuten
– Freiburg in 30 Minuten
– Lausanne in 40 Minuten
– Bern in 40 Minuten
– Neuchâtel in 40 min.












VERKAUFSPREIS
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425 000.- + Parkplatz CHF 35 000.- = CHF 460 000.-

Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425 000.-
Lot 3 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635 000.-
Lot 5 – 4.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 – 2.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 – 3.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT
Lot 8 3.5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 – 5.5 pcs im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2:RESERVIERT
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680 000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.





































Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne unter 079 899 72 38
oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo

Jo Nesci