Das Landeron ist ein charmantes, mittelalterlich geprägtes Dorf im Kanton Neuchâtel. Es liegt eingebettet zwischen dem Bielersee und dem Jura-Gebirge und bietet eine idyllische Wohnumgebung, die historische Vielfalt mit einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft verbindet. Der Yachthafen ist ein grosser Pluspunkt für Segel- und Wassersportbegeisterte.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt ideal, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen üblichen Geschäften. Sie sind auch nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt.

Die Wohnung wurde 2020 renoviert und bietet Ihnen ein helles und charmantes Interieur. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen freien Blick auf den See.


Die Wohnfläche von ca. 65 m2 verteilt sich wie folgt:

– Offene, ausgestattete Küche und Wohnzimmer 26 m2
– Mansardenzimmer mit sichtbaren Balken und Natursteinmauer 18 m2
– Mansardenzimmer 11 m2
– Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken
– Waschküche mit Waschmaschine + Trockner und Waschbecken
– Abstellraum/Keller von ca. 26 m2



HEIZUNG
– Heizöl, Radiatorenheizung


PARKPLATZ
– 1 Aussenparkplatz für CHF 15 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
– 1 Garagenbox mit Strom für CHF 25 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis


VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren


VERSCHIEDENES
Ideal für Rendite. Die 3.5-Zimmer-Wohnung wird derzeit für CHF 1 300.- pro Monat inklusive Aussenparkplatz (nicht überdacht) und CHF 150.- Nebenkosten vermietet. Die Garage wird separat für CHF 150.- pro Monat vermietet.


VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis der Wohnung (Lot H) beträgt CHF 398 000.-
Aussenparkplatz Nr. 20 CHF 15 000.-
Garagenbox Nr. 2 CHF 25 000.-
Gesamtpreis CHF 438 000.-


LAGE
Das Landeron liegt ideal am Bielersee, zwischen Neuchâtel und Biel.

Mit der Autobahn A5 erreichen Sie Neuchâtel in 30 Minuten, Biel in 55 Minuten und Bern und Genf in 1 Stunde.




Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.

Jo Nesci