Gletterens zu verkaufen Anliegende Villa mit 5,5 Zimmern LIEFERUNG HERBST 2026

Wir freuen uns, Ihnen diese elegante, an eine andere Villa angrenzende
(Parzelle 2) 5.5-Zimmer-Villa in Gletterens (FR) anbieten zu können, die sich am Rande des Dorfes in Richtung Chevroux-Grandcour in einer ländlichen Umgebung und an der Grenze zu landwirtschaftlichen Flächen befindet.
Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung, die einen freien Blick und eine ausgezeichnete Ausrichtung bietet, begeistern. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Kombination aus Natur und Moderne!

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Autominuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Freizeitaktivitäten.

Diese moderne Immobilie mit 117 m2 Wohnfläche vereint modernes Design und hochwertige Materialien und bietet somit eine einzigartige Wohnumgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Komfortsuchende eignet. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa verfügt über eine Doppelstromlüftung, die eine ausgezeichnete Luftqualität im Innenbereich und niedrige Energiekosten garantiert.

Bauarbeiten laufen, Fertigstellung im Herbst 2026!!


Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss
– Eingangshalle
– Weinkeller und Technikraum

Erdgeschoss:
– Offene Küche mit Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
– Elternsuite mit privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon (15,9 m2)
– Schlafzimmer 3 (11 m2)
– Schlafzimmer 4 (12 m2)
– Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss
– Fläche von 64 m2

Aussenbereich:
– 2 nicht überdachte Parkplätze

Sonstiges:
– Bodenheizung mit Geothermie-Wärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaikpaneele



Die Umgebung:
– Bus TPF in 10 Minuten erreichbar
– Hafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanbindung

Aufgrund ihrer geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe von grösseren Städten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten
– Lausanne in 50 Min.
– Bern in 40 Min.
– Freiburg in 35 Min.
– Neuchâtel in 30 Min.



VERKAUFSPREIS
Villa (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1 018 000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen Verfügbar
Villa (Parzelle 2) zum Preis von CHF 895 000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen Verfügbar
Villa (Parzelle 3) RESERVIERT
Villa (Parzelle 4) VERKAUFT


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort, kontaktieren Sie mich bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Webseite www.nc-invest.immo